Бас жоспар мен дендрожоспар не үшін қажет?

Бас жоспар аймақтарға бөлуді, жолдарды, алаңдарды және бақты пайдалану сценарийлерін белгілейді. Дендрожоспар түрлік құрамды, ярустылықты және екпелердің уақыт ішіндегі дамуын анықтайды. Оларсыз бақ қайта жасауға тура келетін кездейсоқ өсімдіктер жиынтығына айналады.

Жобалаудың қандай кезеңдері бар, оларға не кіреді?

Бағыңызды жүзеге асыру жұмыстарын бастамас бұрын, біз учаскенің болашақ келбетін жасаудан бастаймыз. Бұл кезең егжей-тегжейлі тұжырымдамалық жоба деп аталады. Осы кезеңде стильдік ландшафттық шешімдер альбомы бар бас жоспар эскизі әзірленеді, сондай-ақ негізгі вертикаль белгілер пысықталады, жабындар, негізгі отырғызу ассортименті, жарықтандыру, шағын сәулет формалары және тағы басқалары таңдалады. Осыдан кейін біз «Жобалық құжаттама» кезеңіне кірісеміз, онда барлық қажетті конструктивтер мен техникалық шешімдерді әзірлейміз. Бұл кезеңнің бөлімдері әдетте жеке-дара болады және егжей-тегжейлі тұжырымдамада бекітілген, конструктивтер тұрғысынан пысықтауды қажет ететін шешімдерге байланысты. Осы екі жобаны әзірлегеннен кейін біз сметаларды келісіп, жүзеге асыруға кірісеміз.

Дайын құжаттама қандай түрде беріледі?

PDF форматында және, қажет болған жағдайда, баспа түрінде.

Жұмыс барысын қалай көріп отырамын?

Апта сайын толық фотоесеп келіп тұрады, ал жоба жетекшісі әрдайым байланыста болады. Кезеңдерді қабылдауды алдымен ішкі техникалық қадағалау жүргізеді, содан кейін кезең сізге таныстырылады.

Сабақтас мердігерлерді (жарық, су, автосуару) кім бақылайды?

DEREVO PARK тапсырыс берушінің техникалық қадағалау функциясын өз мойнына алады және барлық сабақтас жұмыстарды бір-бірімен қайшылыққа түспеуі үшін үйлестіреді.

Жұмыс құжаттамасына монша мен беседкалардың сызбалары кіре ме?

Жоқ. Құрылыстар бойынша конструктивтік сызбалар (монша, беседкалар және т.б.) абаттандыру бойынша жұмыс құжаттамасының пакетіне кірмейді және бөлек есептеледі.

Сіздер Санкт-Петербург пен Мәскеудегі учаскелер үшін жұмыс құжаттамасын жасайсыздар ма?

Иә. DEREVO PARK жұмыс құжаттамасын Санкт-Петербургте, Мәскеуде және бүкіл Ресей бойынша әзірлейді — маманның нысанға баруымен.

природный сад из многолетников и злаков, проект DEREVO PARK»

Басты бет
Ландшафттық жобаның жұмыс құжаттамасын әзірлеу

Ландшафттық жобаның жұмыс құжаттамасын әзірлеу

Әрі қарай көру

Концепция бақтың қандай болатынын көрсетеді. Жұмыс құжаттамасы оны қалай салуға жауап береді

Бұл — бригада дренажды нақты төсейтін, жол төсейтін, жарық орнататын және ағаш отырғызатын сызбалар мен спецификациялар жиынтығы. Онсыз құрылыс «көз мөлшермен» жүреді, ал әдемі визуализация сурет күйінде қала береді.

DEREVO PARK-те жұмыс құжаттамасы техникалық тапсырма, инженерлік ізденістер және бекітілген концептуалды жоба негізінде әзірленеді. Төменде — бұл қандай құжат, қандай бөлімдерден тұрады және оны әзірлеу қалай жүреді.

Жұмыс құжаттамасы деген не және ол не үшін қажет

Жұмыс құжаттамасы — концепцияны құрылыс тіліне аудару. Концепция мен визуализация идея мен стильді сипаттаса, жұмыс құжаттамасы нақтылықты бекітеді: белгілер, қималар, тораптар, материалдар және олардың саны. Соның негізінде смета есептеледі, материалдар сатып алынады және мердігер бақыланады.

Жұмыс құжаттамасы не береді:
- Болжамды құрылыс — бригада ауызша уағдаластықпен емес, сызбалармен жұмыс істейді.
- Дәл смета мен сатып алу — спецификациялар мен ведомостар артық шығын мен шатасуды болдырмайды.
- Сапа бақылауы — әр кезеңде нәтижені салыстыратын нәрсе бар.
- Жобамен сәйкес келетін бақ — дренаж, жарық пен отырғызулар ойластырылған жерге орнығады.

Андрей Кочетков, DEREVO PARK құрылтайшысы

Әдемі сурет жасай алатындар көп, ал оны дәл сол қалпында жүзеге асыруға жеткізе алатындар — бірен-саран.

Жұмыс құжаттамасы неден басталады: топотүсірілім және ізденістер

Кез келген жұмыс құжаттамасы учаске туралы дәл деректерге сүйенеді. Сондықтан алғашқы қадам — топографиялық түсірілім мен инженерлік ізденістер. Топографиялық жоспар тіркейді:
- учаске шекарасындағы және іргелес аумақтағы (жол, дренаж арығы, көрші учаске) биіктік белгілерін;
- рельефті 0,25 м сайын горизонтальдармен (қалыңдатылғандары — 1 м сайын);
- ғимараттар мен құрылыстарды цоколь контурлары бойынша, 10 см-ден ірі сәулет детальдарымен;
- бар ағаштар мен ірі бұталарды — түрі, дің жуандығы және тамыр мойнының белгісімен;
- рельефтің елеулі элементтерін, жасанды жабындарды, қоршауларды, коммуникация шығыстары мен қоршау іргетастарын.
Бүкіл кейінгі жоба осы негізде құрылады — топотүсірілімсіз жұмыс құжаттамасы болжамға айналады.

Жұмыс құжаттамасының құрамы: бөлімдер мен сызбалар

Учаскені абаттандыруға арналған жұмыс құжаттамасы бірнеше бөлімнен жиналады. Құрамы жобаға байланысты, бірақ базалық жиынтық мынадай.

Бас жоспар: тік жоспарлау және жер массалары

Тірек бөлім. Оған учаскені тік жоспарлау жоспары, көлемдер ведомосы бар жер массаларының жоспары, желілердің жиынтық жоспары, төсемелердің жиынтық жоспары және бөлу сызбасы кіреді — болашақ бақтың геометриясы мен биіктіктерін белгілейтін нәрсе.

Су бұру: дренаж және нөсер кәрізі

Конструктивтік қималары, тораптары және материалдар спецификациясы бар дренаж бен нөсер кәрізінің схемасы. Бұл бөлім артық суды тамырлар мен құрылыстардан әкетеді және ауыр грунттарда бақтың тағдырын жиі шешеді.

Жабындар және төсеу

Жабындардың детальді жоспары, төсеуді жайғастыру схемасы, шеткі қатарды бекіту схемасы, жол жабындарының конструкциялары мен түйісу тораптары, аудандар ведомосы. Осы бөлімнің арқасында жолдар мен алаңдар бір маусымнан кейін шөкпей, жылдар бойы қызмет етеді.

Дендрологиялық жоба: дендрожоспар және ведомостар

Құжаттамадағы көгалдандырудың жүрегі: ағаштар, бұталар мен гүлзарлар бойынша дендрожоспар, отырғызу ведомосы, көпжылдықтар мен биотоптың ассортимент ведомосы, ассортименттің фотоіріктемесі және гүлдеу күнтізбесі. Өсімдіктер жиынтығын үздіксіз гүлдейтін орнықты қауымдастыққа айналдыратын да дәл осы бөлім.

Жарықтандыру және автоматты суару

Жарықтандыру бөлімі: шамдарды топтарға бөліп орналастыру схемасы, желі трассировкасы, жабдық таңдау, төсемелер схемасы және спецификация. Автосуару бөлімі: форсункаларды орналастыру, құбыр төсеу, электр кабелі, төсемелер және спецификация. Екі инженерлік жүйе де дайын бақты ашпау үшін отырғызуға дейін қаланады.

Конструкциялар: террасалар, тіреу қабырғалары, қоршау және ШСФ

Конструктивтік бөлімдер: террасалар мен түсулер (төсеніш жайғасымы, қадалар схемасы, қаңқа, қималар), тіреу қабырғалары (ТБ/МК бөлімі, қаптау), қоршау жобасы және шағын сәулет формаларының — ошақтың, кашпоның, орындықтардың — конструкциялары. Құрылыстар (монша, бесет) бойынша конструктивтік сызбалар абаттандырудың жұмыс құжаттамасы пакетіне кірмейді және бөлек есептеледі.

Жұмыс құжаттамасын әзірлеу кезеңдері мен мерзімдері

Жұмыс құжаттамасы — жобалаудың қорытынды сатысы. Оған дейін концепция мен визуализациядан өтеді:
1. Детальді концепция — бас жоспар, аймақтарға бөлу, стильдік шешімдер, көгалдандыру, жабындар, ШСФ және жарықтандыру схемалары.
2. Фотореалистік 3D-визуализация — болашақ бақ көрінетін учаске моделі мен рендерлер.
3. Жұмыс құжаттамасы — бекітілген концепцияны нақты жағдайлар мен жүзеге асыруға бейімдеу: жоғарыда сипатталған барлық бөлім мен сызба.
Жұмыс құжаттамасын әзірлеудің болжалды мерзімі — шамамен 60 жұмыс күні; нақты мерзімдер учаскенің ауданы мен күрделілігіне байланысты. Дайын құжаттама PDF форматында, қажет болса баспа түрінде де тапсырылады.

Жұмыс құжаттамасы, жоба және авторлық қадағалау бір командада

Жұмыс құжаттамасы концепция мен жүзеге асыруды жасаған команданың қолынан шыққанда ең жақсы нәтиже береді. DEREVO PARK-те жобалау мен құрылысты компания ішіндегі инженерлік, сәулет, құрылыс және смета бөлімдері жүргізеді, ал құрылыс алаңында авторлық қадағалау жұмыс істейді — бақтың сызбада ойластырылған қалпында өсуін сол сәулетшінің өзі бақылайды. Барлық кезеңде жобалаушылар үй сәулетшілерімен, құрылысшылармен және сабақтас мамандармен тығыз байланыста жұмыс істейді, сондықтан құжаттама нәтижемен алшақтамайды.

Санкт-Петербургте, Мәскеуде және Ресей өңірлерінде жұмыс құжаттамасын әзірлеу

DEREVO PARK бүкіл Ресей бойынша жұмыс істейді: негізгі командалар — Санкт-Петербург пен Мәскеуде, жобалар — екі астанадан бастап басқа өңірлердегі қала сыртындағы резиденцияларға дейін. Жұмыс құжаттамасы әрқашан жергілікті жағдайларды — грунттарды, су деңгейін, қысқа төзімділікті — ескереді, сондықтан Солтүстік-Батыста да, орта белдеуде де бірдей қолданылады.

Жұмыс құжаттамасын әзірлеу, топотүсірілім, дендрожоспар және авторлық қадағалау Санкт-Петербург пен Мәскеуде де, олардан тыс жерлерде де қолжетімді — маманның нысанға шығуымен.

Неге DEREVO PARK

DEREVO PARK 2009 жылдан бері жұмыс істейді және елдің жетекші ландшафттық компанияларының қатарына кіреді — Urban Awards 2026 нұсқасы бойынша «Үздік ландшафттық бюро», 250-ден астам премиум нысан және 600 га-дан астам абаттандыру, Санкт-Петербургтегі, Мәскеудегі және Ресейдің басқа өңірлеріндегі жобалар.

Толық циклдің бір команданың ішінде болуы концепцияның, жұмыс құжаттамасының, сметаның және жүзеге асырудың бір-біріне қайшы келмейтінін білдіреді. Әр бақтың нақты авторы және танылатын шешімдер логикасы бар — ғимараттың сәулетшісі болатыны сияқты.

DEREVO PARK-тен жұмыс құжаттамасын әзірлеуге тапсырыс беру

Жоба концепциядан құрылысқа өтуге дайын болса — жұмыс құжаттамасынан бастаңыз. DEREVO PARK сәулетшісімен кеңесу: учаске мен бастапқы деректерді талдау, құжаттаманың құрамы мен мерзімдері, сондай-ақ жүзеге асырылған жобалардың мысалдары.